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关于常山县城区危旧房屋治理改造实施办法的解读
[ 编辑:923035 | 时间:2017-04-13 14:40:11 | 浏览:300次 | 来源: | 作者: ]

 1.危房治理改造的主体
  答:全体业主(产权所有人)为城镇危旧住宅房屋治理改造活动的责任主体。街道(社区)将组织对危房进行治理改造,是改造的实施主体。
  2.使用安全责任主体
  答:(1)业主和相关使用人承担城镇住宅房屋日常管理、维护、修缮的第一责任。
  (2)物业服务企业接受业主或者使用人委托,按照物业服务合同约定承担房屋共有部分的检查、维修、养护等日常管理事务。
  3.危旧房屋治理改造和拆迁的区别
  答:以解危为目的,不等同于拆迁。对涉及危害公共安全的政府在必要时可以采取强制措施腾空。在治理改造工作中政府需投入大量的资金。
  4.关于D级危房处置
  答:全体业主同意按治理改造实施办法进行改造,并腾空搬离后,整体拆除,然后按规划统一建设。
  5. 关于临时过渡补助的兑现方式
  答:临时过渡补助费每半年为一兑现周期,在每一周期的期初兑现,租期以月为单位计算。
  6. 房票购买商品房的有效期是多少时间?
  答:自取得房票之日起计算,在2年内到本县城区范围内购买新建存量商品房有效。
  7.按照治理改造实施办法,置换安置房,产权所有人大概需花多少钱?
  答:参照现行房屋市场成交价格测算,危旧房屋产权所有人按实施办法的时间节点要求及时搬离腾空,享受第一阶段奖励补助的前提,各种置换面积的出资情况大约如下:
  60平方米:置换多层安置房屋的约需支付0.6万元左右。
  置换高层安置房屋的约需支付2万元左右。
  70平方米:置换多层安置房屋的约需支付0.9万元左右。
  置换高层安置房屋的约需支付2.5万元左右。
  80平方米:置换多层安置房屋的约需支付1.2万元左右。
  置换高层安置房屋的约需支付3万元左右。
  90平方米:置换多层安置房屋的约需支付1.5万元左右。
  置换高层安置房屋的约需支付3.5万元左右。
  100平方米:置换多层安置房屋的约需支付1.8万元左右。
  置换高层安置房屋的约需支付4万元左右。
  最终价值以市场评估的价值确定。
  临时过渡补助费政府另行支付,不包含在上述费用之中。
  县危旧房治理改造指挥部

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